Inspección Profesional de Propiedades
Detectamos fallas, evitamos post venta y protegemos tu inversión
55,232 m²+
Superficies Construidas Acreditadas
15+
Profesionales con Años de Experiencia
¿Qué revisamos en tu propiedad nueva?
En Inspectiva, realizamos una inspección completa y profesional para asegurarnos de que recibas tu vivienda en perfectas condiciones, sin problemas ocultos y con total tranquilidad. Evaluamos cada detalle con precisión técnica y un enfoque práctico para que puedas exigir las reparaciones que corresponden.
1. Terminaciones, pavimentos y revestimientos
• Revisión de muros, cielos y tabiques: plomos, nivelación, uniones, fisuras y pintura.
• Chequeo de pisos: cerámicas sin golpes, nivelación, juntas, dilataciones y flotantes sin separaciones.
• Verificación de guardapolvos, marcos, tapacantos y encuentros entre materiales.
• Control de revestimientos en baños y cocina, asegurando alineación y sellos adecuados.
2. Ventanas y puertas
• Funcionamiento correcto de puertas interiores y exteriores, incluyendo bisagras, cerraduras y alineación.
• Revisión de ventanas y ventanales: cierre hermético, deslizamiento, fijaciones y estado de los vidrios.
• Verificación de sellos perimetrales y drenajes para evitar filtraciones.
• Revisión de barandas y accesos a balcones.
3. Muebles y accesorios
• Evaluación de muebles de cocina, closets y vanitorios: fijaciones, bisagras, cajones y nivelación.
• Revisión de cubiertas, uniones y terminaciones.
• Inspección de accesorios instalados: espejos, toalleros, repisas, soportes y equipamiento empotrado.
• Verificación de funcionamiento de electrodomésticos entregados (campana, horno, etc.).
4. Instalaciones eléctricas
• Prueba de enchufes, interruptores y puntos de iluminación.
• Verificación de funcionamiento de automáticos y diferenciales en el tablero.
• Confirmación de cumplimiento de normas básicas de seguridad.
5. Instalaciones sanitarias
• Pruebas de estanqueidad y funcionamiento: lavamanos, WC, duchas, tinas y lavaplatos.
• Revisión de desagües, sifones y posibles filtraciones.
• Comprobación de presión y temperatura de agua caliente/fría.
• Sellos de silicona en zonas húmedas y estado de cerámicas en recintos sanitarios.
6. Instalaciones de gas
• Revisión visual del trazado de cañerías y uniones aparentes.
• Chequeo de ventilaciones normativas en recintos con gas.
• Verificación del funcionamiento de calefón, cocina o caldera.
• Confirmación de estanqueidad básica y cumplimiento normativo.
7. Fachada
Evaluamos el estado exterior de la vivienda: revestimientos, pintura, sellos, encuentros entre materiales y posibles filtraciones. También revisamos grietas, fisuras o terminaciones deficientes en muros exteriores y balcones.
8. Aislación térmica y acústica
Comprobamos la correcta instalación de burletes, sellos perimetrales, ventanales, puertas y elementos que influyen en el confort térmico y acústico. Buscamos filtraciones de aire, puntos fríos y deficiencias que afecten la habitabilidad.
9. Estacionamiento y bodega
Verificamos dimensiones, estado del pavimento, pendientes, filtraciones, grietas y terminaciones. En bodegas revisamos muros, puertas, ventilación y condiciones generales, asegurando que ambos espacios cumplan con lo prometido por la inmobiliaria.
Criterios Técnicos que Utilizamos
En cada inspección aplicamos criterios rigurosos basados en normativa chilena y documentación técnica, para asegurar una evaluación precisa y profesional
Piloto del Proyecto
Revisión y comparación con el modelo piloto aprobado del proyecto
Manual de Tolerancias
Aplicación del Manual de Tolerancias de la Cámara Chilena de la Construcción
OGUC
Ordenanza General de Urbanismo y Construcción vigente
Normas Chilenas
Cumplimiento de todas las normas técnicas chilenas aplicables
Fallas Comunes en Entregas
Estos son algunos de los problemas más frecuentes que detectamos en las inspecciones
Problemas en Terminaciones
Mal acabado en pinturas, juntas defectuosas y desnivelación en pisos
Filtraciones y Humedad
Infiltraciones de agua, manchas de humedad y sellos deficientes
Instalaciones Defectuosas
Problemas eléctricos, sanitarios y en sistemas de calefacción
Grietas y Fisuras
Rajaduras en muros, losas y elementos estructurales
Carpintería Defectuosa
Ventanas mal selladas, puertas desalineadas y marcos dañados
Revestimientos Deficientes
Cerámicos sueltos, porcelanatos mal pegados y juntas irregulares
Evita estos problemas: Una inspección profesional antes de firmar la recepción te permite exigir las reparaciones necesarias sin costo adicional
Garantías Legales de tu Propiedad
Como comprador de una propiedad nueva, la ley te protege con garantías obligatorias
Ley General de Urbanismo y Construcción
La legislación chilena establece plazos de garantía específicos para diferentes elementos de tu propiedad, protegiendo tu inversión a largo plazo.
Detalles de Terminaciones
El plazo es de 3 años a partir de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces. Cubre averías en pinturas, cerámicos, muebles empotrados, quincallería, etc.
Detalles de Instalaciones
Detalles de instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, instalaciones de gas
Estructura
Elementos estructurales que comprometan la estabilidad del inmueble
Protege tus Derechos
Una inspección profesional documenta todas las fallas antes de la recepción, asegurando que puedas ejercer tus garantías legales
¿Cuál es el Costo de Nuestro Servicio?
Un valor único que cubre todas las áreas críticas de tu hogar: electricidad, gas, agua, terminaciones y termografía
Incluye:
Todo lo de Normal +
Todo lo de Avanzada +
Mínimo: 50 m² | Costo adicional por ciudad
Profesionales Especializados en Inspección
Somos un grupo de profesionales del área de la construcción, especializados en terminaciones y con amplia experiencia en la entrega de departamentos y casas.
Trabajamos con foco en la calidad, ética profesional y mirada técnica detallada para resguardar tu inversión y garantizar que recibas tu propiedad en perfectas condiciones.
Profesionales con Experiencia
Equipo técnico especializado en construcción y terminaciones
Revisión Detallada
Inspección exhaustiva basada en normativa chilena vigente
Enfoque en Calidad y Ética
Compromiso con la excelencia y transparencia en cada proyecto
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